Free-m2 - Сайт недвижимости и объявлений

Вести недвижимости

20:04 30/03/2017

В 2018 году Планируется завершить строительство Кожуховской линии метро заявил глава Стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин «На всех станциях Кожуховской линии уже ведутся строительные работы. Например, на станциях «Лухмановская» и «Некрасовка» строители приступили к возведению основных конструкций. В то же время на станциях «Авиамоторная», «Нижегородская улица», «Стахановская», «Окская улица», «Юго-Восточная», «Косино» и «Улица Дмитриевского» ведутся работы по выносу инженерных коммуникаций из зоны строительства», — уточнил Хуснуллин. Так же, добавил чиновник, планируется, что новые станции Кожуховской линии свяжут с метро те районы, которые сегодня не имеют станций в шаговой доступности. Кроме того, отмечают в мэрии, важно, что с запуском новой линии свободнее станет и на самой загруженной ветке - Таганско-Краснопресненской». 

19:36 30/03/2017

Президент России Владимир Путин наделил Федеральную службу охраны (ФСО) правом принимать решения об изъятии земельных участков для государственных нужд. Соответствующий указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. сообщает РБКУказом вносится изменение в положение о ФСО России, утвержденное указом президента России от 7 августа 2004 года № 1013. «Внести... изменение, дополнив пункт 12 подпунктом 67 следующего содержания: принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в целях строительства и реконструкции объектов федерального значения, которые необходимы для осуществления полномочий ФСО России», — говорится в указе.

19:11 30/03/2017

Первый заместителя генпрокурора России Александр Буксман  заявил, что за последние два года количество дольщиков, пострадавших из-за незавершенного строительства жилья в России, уменьшилось вдвое Александр Буксман напомнил, что в 2016 году российские власти решили создать Компенсационный фонд для страхования рисков участников долевого строительства. Из фонда будут выделяться средства на завершение строительства, в случае если строительная компания обанкротится.

19:14 02/03/2017

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому. Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж , схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж , схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке. Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости. Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя. Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам. Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  

22:42 27/02/2017

Как рассказала «Известиям» автор документа, председатель думского комитета по ЖКХ Галина Хованская,  предлагается возродить советскую систему кооперативного строительства с поправками на нынешние условия. Эта система отличается от нынешних ЖСК тем, что после постройки дома и внесения жильцами всех выплат ,участники кооператива получают в собственность не квартиру, а долю в кооперативном доме.Пай в кооперативе даст его члену бессрочное право пользоваться жилым помещением. Пай переходит по наследству. При выходе из кооператива, участник сможет приобрести пай в другом доме, а средства тому, кто покидает кооператив, выплатят из денег, которые вносит новый жилец. По словам Галины Хованской, проблем с деньгами быть не должно, так как еще опыт советских кооперативов показывает, что такие паи скупают соседи, которые хотят улучшить свои условия. Кроме того, кооператив как юридическое лицо будет иметь накопительный фонд.

09:53 24/02/2017

Законопроект, возвращающий свидетельство о праве собственности, разработан и будет в скором времени внесён зампредом комитета Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым. Законопроект предлагает вернуть свидетельство о праве собственности, которое выдаётся лишь раз и предоставляется в нужные инстанции собственником. В России его перестали выдавать с 1 января 2017 года. Емельянов утверждает, что депутатам Госдумы поступает большое количество обращений и жалоб граждан, преимущественно пожилого возраста, в связи с отменой выдачи свидетельств о государственной регистрации прав и с просьбами изменить действующее законодательство, вернув выдачу свидетельств. «Для пожилых людей будет надёжней иметь бумажное свидетельство, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищённом листе», — отмечает он. В настоящее время, чтобы произвести какую-либо сделку с имуществом нужно взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Срок её действия — всего месяц. Например, при сдаче в аренду квартиры, требуется «свежая» выписка, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. То же самое со сделкой купли-продажи, дарения и иными сделками даже на этапе показа объекта недвижимости до заключения договора. Всё это требует дополнительных временных и денежных затрат со стороны правообладателя. Стоимость выписки — 750 тыс. руб. для физических лиц и 2,2 тыс. руб. — для юридических. В случае принятия закона для регистрации прав можно будет использовать как свидетельство, так и выписку. Также депутат считает, что система Единого госреестра недвижимости и Росреестра (ЕГРН) ненадёжна. Сейчас только запись о государственной регистрации права в этом госреестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Если законопроект будет принят, то в случае возникновения ошибки в ЕГРН дополнительным подтверждающим документом для правообладателя будет являться именно свидетельство.

21:21 22/02/2017

По официальным данным Федеральной службы государственной статистики (Росстата) в январе 2017 года в России введено в эксплуатацию 4,3 млн кв. м жилья. Это на 21,6% меньше, чем за первый месяц 2016 года.  

16:42 22/02/2017

Герман Греф, глава Сбербанка, на встрече с президентом России Владимиром Путиным прогнозирует, что в 2017 году ставки по ипотеке достигнут исторического минимума.«По ипотеке сегодня у нас исторически самые низкие ставки. В этом году, с учетом того, что есть достаточно амбициозные планы по снижению инфляции, ставки будут падать, конечно. Поэтому я думаю, что в этом году мы выйдем на исторические, самые низкие уровни ставок по ипотеке», — отметил он (цитата по ТАСС).  

Аренда и продажа недвижимости